Lopholmen 15

Villa · 169 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2005. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.527.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.100.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.230 kr/m².4.738.189 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLopholmen gns: 31.923 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.304.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,68 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.304.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2005Ombygning
1995dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Planteskolevej 3 2690 Karlslunde	166 m²	220 m	23-08-2025	3.854.897 kr.	23.222 kr./m²
Åbuen 21 2690 Karlslunde	165 m²	220 m	05-08-2026	6.550.000 kr.	39.697 kr./m²
Radulfsvej 3 2690 Karlslunde	172 m²	305 m	13-10-2024	4.750.000 kr.	27.616 kr./m²
Granvænget 2 2690 Karlslunde	172 m²	348 m	08-10-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Karlslunde Mosevej 24 2690 Karlslunde	172 m²	354 m	12-10-2026	4.327.000 kr.	25.157 kr./m²
Hinbjerg 11 2690 Karlslunde	166 m²	377 m	21-07-2025	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Vårgyvelvej 31 2690 Karlslunde	165 m²	357 m	18-09-2025	5.700.000 kr.	34.545 kr./m²
Vildmosevej 8 2690 Karlslunde	168 m²	565 m	04-03-2024	5.100.000 kr.	30.357 kr./m²
Markersvænge 4 2690 Karlslunde	170 m²	570 m	17-06-2025	4.050.000 kr.	23.824 kr./m²
Strandmarken 37 2690 Karlslunde	165 m²	459 m	04-12-2024	3.800.000 kr.	23.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu