Rimmervej 15, Selde, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 96 m² · bygget 1905 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.069 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 2069 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.887 kr/m².861.750 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2069 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.220.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,24 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2021 · Alm. Salg: 569.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel569.500 kr.
2018jun.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 25, Eskov 7870 Roslev	100 m²	3,6 km	14-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Eskovvej 3, Eskov 7870 Roslev	91 m²	3,6 km	22-03-2025	695.000 kr.	7.637 kr./m²
Livøvej 7, Fursundparken 7870 Roslev	105 m²	3,7 km	14-05-2025	550.000 kr.	5.238 kr./m²
Limfjordvej 9, Sæbygårdparken 7870 Roslev	98 m²	4,6 km	08-10-2024	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Eskovvej 12, Eskov 7870 Roslev	111 m²	3,5 km	20-10-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Eskovvej 17, Eskov 7870 Roslev	82 m²	3,7 km	23-04-2026	660.000 kr.	8.049 kr./m²
Markvej 11, Eskov 7870 Roslev	80 m²	3,5 km	30-03-2025	620.000 kr.	7.750 kr./m²
Eskovvej 7, Eskov 7870 Roslev	81 m²	3,7 km	02-09-2025	550.000 kr.	6.790 kr./m²
Lyngvej 19, Sæbygård Feriecenter 7870 Roslev	92 m²	4,6 km	03-03-2025	622.500 kr.	6.766 kr./m²
Stranddalen 39, Eskov 7870 Roslev	110 m²	3,8 km	25-08-2025	1.325.000 kr.	12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu