Flintevænget 10

Villa · 130 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1981. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.242.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.748 kr/m².2.245.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFlintevænget gns: 16.786 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.942 kr/m²-19,80 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.180.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-68,71 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2021 · Alm. Salg: 6.968.786 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, andet6.968.786 kr.
2015jul.Ejerskifte
2003jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1975sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flintevænget 4 3300 Frederiksværk	140 m²	61 m	26-11-2024	2.350.000 kr.	16.786 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	50 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	132 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	402 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	418 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²
K F Ulrichsvej 4 3300 Frederiksværk	125 m²	171 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Strandvejen 147B 3300 Frederiksværk	134 m²	309 m	01-04-2024	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Runevænget 17 3300 Frederiksværk	138 m²	79 m	08-07-2024	2.150.000 kr.	15.580 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	452 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Hyrdebakken 7 3300 Frederiksværk	137 m²	154 m	07-04-2025	2.560.000 kr.	18.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu