Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Vestensøvej 22B, Elsegårde

Fritidshus · 103 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.363 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
1363 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
301.500 kr.
Offentlig grundværdi
301.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 103 m².2.498.368 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk103 m² vs. 84 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.372.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,31 pct. siden jan. 2022
283k2,6M4,9M7,3M9,6M1992199620002004200820122016202020242. jan. 20229.610.000 kr.I dag · vores estimat2.372.999 kr.Markedet · 1992301.790 kr.Markedet · 1993353.290 kr.Markedet · 1994479.980 kr.Markedet · 1995482.143 kr.Markedet · 1996326.613 kr.Markedet · 1997556.200 kr.Markedet · 1998653.226 kr.Markedet · 1999680.006 kr.Markedet · 2000623.974 kr.Markedet · 2001808.859 kr.Markedet · 2002840.480 kr.Markedet · 2003662.908 kr.Markedet · 20041.076.556 kr.Markedet · 20051.084.693 kr.Markedet · 20061.331.893 kr.Markedet · 20072.035.383 kr.Markedet · 20081.446.738 kr.Markedet · 20091.573.428 kr.Markedet · 20101.394.414 kr.Markedet · 20111.471.458 kr.Markedet · 20121.209.426 kr.Markedet · 20131.250.729 kr.Markedet · 20141.236.000 kr.Markedet · 20151.347.858 kr.Markedet · 20161.262.265 kr.Markedet · 20171.086.032 kr.Markedet · 20181.429.125 kr.Markedet · 20191.766.862 kr.Markedet · 20201.789.934 kr.Markedet · 20212.054.953 kr.Markedet · 20222.292.574 kr.Markedet · 20232.249.005 kr.Markedet · 20242.223.873 kr.Markedet · 20252.305.552 kr.Markedet · 20262.510.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2022 · Alm. Salg
9.610.000 kr.
I dag · vores estimat
2.372.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022jan.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20259.610.000 kr.
  • 2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestensøvej 7, Elsegårde
8400 Ebeltoft		85 m²196 m06-10-20241.775.000 kr.20.882 kr./m²
Vestensøvej 30, Elsegårde
8400 Ebeltoft		82 m²90 m13-06-20261.496.000 kr.18.244 kr./m²
Vestensøvej 22A, Elsegårde
8400 Ebeltoft		127 m²24 m15-09-20262.200.000 kr.17.323 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde
8400 Ebeltoft		80 m²164 m23-04-20262.350.000 kr.29.375 kr./m²
Vestensøvej 22F, Elsegårde
8400 Ebeltoft		134 m²93 m07-09-20252.437.500 kr.18.190 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde
8400 Ebeltoft		65 m²108 m23-06-20261.795.000 kr.27.615 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde
8400 Ebeltoft		59 m²130 m12-08-20261.700.000 kr.28.814 kr./m²
Vestensøvej 40, Elsegårde
8400 Ebeltoft		59 m²130 m25-07-20241.420.000 kr.24.068 kr./m²
Vestensøvej 14, Elsegårde
8400 Ebeltoft		52 m²132 m19-01-20261.300.000 kr.25.000 kr./m²
Ægirvej 12, Elsegårde
8400 Ebeltoft		99 m²498 m09-12-20251.700.000 kr.17.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden