Lilleringvej 51, Lillering

Villa · 220 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.566 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2024. Beliggende i Aarhus Kommune (8462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1566 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.707.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i LilleringMedian pris/m² for villa i Lillering (8462, sidste 24 mdr.): 21.687 kr/m² × 220 m².4.771.140 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering3.996.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,84 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.996.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2022majSolgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lilleringvej 38A 8462 Harlev J	208 m²	704 m	19-06-2026	6.290.000 kr.	30.240 kr./m²
Lilleringvej 15 8462 Harlev J	217 m²	1,1 km	21-11-2023	2.700.000 kr.	12.442 kr./m²
Lilleringvej 21 8462 Harlev J	212 m²	1,1 km	12-05-2025	4.800.000 kr.	22.642 kr./m²
Lilleringvej 37 8462 Harlev J	200 m²	804 m	29-05-2025	2.415.000 kr.	12.075 kr./m²
Lilleringvej 18 8462 Harlev J	145 m²	971 m	29-11-2023	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²
Rødlundvænget 33, Lillering 8462 Harlev J	217 m²	665 m	25-05-2025	4.770.000 kr.	21.982 kr./m²
Ketting Parkvej 65 8462 Harlev J	224 m²	1,2 km	02-01-2025	4.688.000 kr.	20.929 kr./m²
Frøkjærvænget 2F, Lillering 8462 Harlev J	187 m²	230 m	03-09-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Ketting Parkvej 53 8462 Harlev J	214 m²	1,2 km	15-09-2025	5.650.000 kr.	26.402 kr./m²
Sydbakken 83 8462 Harlev J	232 m²	1,0 km	13-02-2024	3.800.000 kr.	16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu