Tårnurtvej 16

Fritidshus · 54 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.408 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1408 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.274 kr/m².1.383.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTårnurtvej gns: 15.860 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.386 kr/m²-35,00 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.254.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,90 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1989aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	30 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Tårnurtvej 3 4873 Væggerløse	95 m²	208 m	21-04-2026	1.650.000 kr.	17.368 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	154 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	213 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	570 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Vildrosevej 7 4873 Væggerløse	53 m²	552 m	07-05-2026	1.927.500 kr.	36.368 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	596 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Torilisvej 65 4873 Væggerløse	54 m²	800 m	05-10-2025	1.495.000 kr.	27.685 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	229 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Tidselvej 2 4873 Væggerløse	50 m²	397 m	13-05-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu