Østerskovvej 9, Pjedsted

Villa · 134 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 2.226 m², 4 værelser, opført i 1987, renoveret i 2000. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i PjedstedMedian pris/m² for villa i Pjedsted (7000, sidste 24 mdr.): 11.250 kr/m² × 134 m².1.507.500 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2226 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.741.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,80 pct. siden apr. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2022 · Alm. Salg: 2.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.741.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg2.020.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1987Bygget
1986aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	380 m	23-09-2026	1.690.000 kr.	13.307 kr./m²
Pjedsted Engvej 9, Pjedsted 7000 Fredericia	127 m²	380 m	13-09-2024	1.748.000 kr.	13.764 kr./m²
Pjedsted Engvej 11, Pjedsted 7000 Fredericia	126 m²	396 m	01-10-2024	1.575.000 kr.	12.500 kr./m²
Surkjærsgyde 21, Pjedsted 7000 Fredericia	140 m²	542 m	29-07-2025	1.575.000 kr.	11.250 kr./m²
Elbokrogen 19, Pjedsted 7000 Fredericia	142 m²	425 m	14-11-2024	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²
Elboparken 54, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	367 m	17-09-2024	1.635.000 kr.	11.047 kr./m²
Ågade 41, Bredstrup 7000 Fredericia	134 m²	1,2 km	17-12-2025	1.340.000 kr.	10.000 kr./m²
Elbosvinget 5, Pjedsted 7000 Fredericia	148 m²	423 m	11-01-2026	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Ågade 58, Bredstrup 7000 Fredericia	130 m²	1,2 km	01-09-2024	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Brøndstedvej 20 7000 Fredericia	155 m²	349 m	12-06-2026	1.300.000 kr.	8.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu