Cypresvænget 50, Stige

Villa · 153 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 995.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 153 m².2.672.298 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.463.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,59 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.463.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	122 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Cypresvænget 54, Stige 5270 Odense N	129 m²	50 m	02-01-2025	2.690.000 kr.	20.853 kr./m²
Cypresvænget 52, Stige 5270 Odense N	92 m²	26 m	08-07-2026	2.150.000 kr.	23.370 kr./m²
Hedelundvej 5, Stige 5270 Odense N	150 m²	158 m	04-11-2025	3.900.000 kr.	26.000 kr./m²
Mirabellevænget 8, Stige 5270 Odense N	153 m²	323 m	27-07-2026	2.810.000 kr.	18.366 kr./m²
Hedelundhegnet 19 5270 Odense N	154 m²	309 m	09-06-2024	3.700.000 kr.	24.026 kr./m²
Hedelundhegnet 24 5270 Odense N	157 m²	260 m	07-08-2026	4.512.000 kr.	28.739 kr./m²
Valnøddevej 28, Stige 5270 Odense N	159 m²	351 m	16-12-2024	2.562.000 kr.	16.113 kr./m²
Vårlyngen 57, Stige 5270 Odense N	149 m²	459 m	13-11-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	259 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu