Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Havrevænget 5

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1971. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
762 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.033 kr/m².1.854.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHavrevænget gns: 9.704 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.456 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.449.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,82 pct. siden jun. 2018
342k866k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. jun. 20181.365.000 kr.31. dec. 20211.052.000 kr.I dag · vores estimat1.449.896 kr.Markedet · 1992495.456 kr.Markedet · 1993616.512 kr.Markedet · 1994677.664 kr.Markedet · 1995812.448 kr.Markedet · 1996819.468 kr.Markedet · 1997883.896 kr.Markedet · 1998926.172 kr.Markedet · 1999951.756 kr.Markedet · 2000542.412 kr.Markedet · 2001726.648 kr.Markedet · 2002965.484 kr.Markedet · 2003844.272 kr.Markedet · 20041.029.132 kr.Markedet · 2005816.192 kr.Markedet · 20061.194.180 kr.Markedet · 20071.177.956 kr.Markedet · 20081.047.852 kr.Markedet · 2009994.344 kr.Markedet · 2010690.144 kr.Markedet · 20111.337.076 kr.Markedet · 20121.389.024 kr.Markedet · 20131.211.340 kr.Markedet · 20141.176.708 kr.Markedet · 20151.194.024 kr.Markedet · 2016846.924 kr.Markedet · 20171.138.332 kr.Markedet · 20181.386.216 kr.Markedet · 20191.211.964 kr.Markedet · 20201.574.820 kr.Markedet · 20211.377.168 kr.Markedet · 20221.523.652 kr.Markedet · 20231.577.628 kr.Markedet · 20241.590.264 kr.Markedet · 20251.789.788 kr.Markedet · 20261.656.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2018 · Alm. Salg
1.365.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.052.000 kr.
I dag · vores estimat
1.449.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.052.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.365.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havrevænget 3
7200 Grindsted		158 m²21 m21-07-20252.175.000 kr.13.766 kr./m²
Havrevænget 1
7200 Grindsted		145 m²45 m14-09-20251.100.000 kr.7.586 kr./m²
Havrevænget 29
7200 Grindsted		145 m²271 m15-08-20241.515.000 kr.10.448 kr./m²
Bygvænget 15
7200 Grindsted		153 m²127 m08-05-20252.150.000 kr.14.052 kr./m²
Bygvænget 1
7200 Grindsted		150 m²85 m12-12-20232.050.000 kr.13.667 kr./m²
Samsøvej 14
7200 Grindsted		151 m²284 m19-10-20251.380.000 kr.9.139 kr./m²
Tranevej 11
7200 Grindsted		157 m²508 m03-03-20241.625.000 kr.10.350 kr./m²
Lyngvej 15
7200 Grindsted		158 m²556 m29-01-20261.750.000 kr.11.076 kr./m²
Nymarksvej 4
7200 Grindsted		164 m²303 m06-11-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Læsøvej 2
7200 Grindsted		149 m²361 m14-07-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden