Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2625 Vallensbæk

Bellishaven 1

Rækkehus · 145 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 154 m², 5 værelser, opført i 1993. Beliggende i Vallensbæk Kommune (2625). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1993
Kommune
Vallensbæk Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2625 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.453 kr/m².4.127.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBellishaven gns: 29.958 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2625-snit 32.523 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Vores vurdering4.597.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,25 pct. siden jan. 2022
925k2,1M3,4M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20223.700.000 kr.I dag · vores estimat4.597.204 kr.Markedet · 19921.339.800 kr.Markedet · 1993940.905 kr.Markedet · 19941.028.050 kr.Markedet · 19951.177.255 kr.Markedet · 19961.119.690 kr.Markedet · 19971.229.455 kr.Markedet · 19981.441.300 kr.Markedet · 19991.854.840 kr.Markedet · 20001.546.280 kr.Markedet · 20011.846.430 kr.Markedet · 20022.978.445 kr.Markedet · 20031.555.560 kr.Markedet · 20042.271.280 kr.Markedet · 20052.691.780 kr.Markedet · 20064.315.200 kr.Markedet · 20073.349.065 kr.Markedet · 20083.039.200 kr.Markedet · 20092.383.220 kr.Markedet · 20102.757.900 kr.Markedet · 20112.597.240 kr.Markedet · 20123.067.910 kr.Markedet · 20132.726.870 kr.Markedet · 20143.116.775 kr.Markedet · 20152.809.085 kr.Markedet · 20163.234.660 kr.Markedet · 20172.743.545 kr.Markedet · 20183.527.560 kr.Markedet · 20193.591.070 kr.Markedet · 20203.672.705 kr.Markedet · 20213.781.890 kr.Markedet · 20224.301.280 kr.Markedet · 20233.772.900 kr.Markedet · 20244.868.375 kr.Markedet · 20254.030.855 kr.Markedet · 20264.843.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2625 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2625 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.597.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellishaven 9
2625 Vallensbæk		123 m²10 m29-04-20264.100.000 kr.33.333 kr./m²
Bellishaven 6
2625 Vallensbæk		120 m²29 m21-11-20243.595.000 kr.29.958 kr./m²
Nellikevænget 12
2625 Vallensbæk		152 m²159 m13-10-20255.245.000 kr.34.507 kr./m²
Nørrebred 214
2625 Vallensbæk		141 m²400 m05-02-20254.300.000 kr.30.496 kr./m²
Løkkekrogen 46
2625 Vallensbæk		134 m²142 m01-02-20253.725.000 kr.27.799 kr./m²
Løkkekrogen 44
2625 Vallensbæk		134 m²156 m27-11-20254.610.000 kr.34.403 kr./m²
Løkkekrogen 28
2625 Vallensbæk		134 m²204 m21-04-20243.150.000 kr.23.507 kr./m²
Løkkekrogen 18
2625 Vallensbæk		134 m²238 m20-11-20234.250.000 kr.31.716 kr./m²
Skovkløvervænget 23
2625 Vallensbæk		136 m²371 m12-08-20244.275.000 kr.31.434 kr./m²
Horsbred 58
2625 Vallensbæk		147 m²778 m30-04-20254.025.000 kr.27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2625

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden