Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3520 Farum

Stabsvænget 9

Rækkehus · 140 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 136 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2011
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.572.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.561 kr/m².4.839.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStabsvænget gns: 28.968 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 39.037 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.065.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,99 pct. siden jan. 2022
921k2,1M3,3M4,4M5,6M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20223.400.000 kr.I dag · vores estimat5.065.790 kr.Markedet · 1992921.200 kr.Markedet · 19931.082.760 kr.Markedet · 19941.109.500 kr.Markedet · 1995965.860 kr.Markedet · 19961.319.080 kr.Markedet · 19971.213.100 kr.Markedet · 19981.530.200 kr.Markedet · 19991.772.540 kr.Markedet · 20001.774.360 kr.Markedet · 20012.041.340 kr.Markedet · 20021.649.060 kr.Markedet · 20031.897.560 kr.Markedet · 20042.557.660 kr.Markedet · 20052.548.420 kr.Markedet · 20063.500.000 kr.Markedet · 20073.784.200 kr.Markedet · 20082.333.380 kr.Markedet · 20093.470.040 kr.Markedet · 20102.633.540 kr.Markedet · 20112.569.700 kr.Markedet · 20122.545.480 kr.Markedet · 20132.977.800 kr.Markedet · 20142.871.960 kr.Markedet · 20153.004.120 kr.Markedet · 20163.410.260 kr.Markedet · 20173.592.680 kr.Markedet · 20183.677.100 kr.Markedet · 20193.176.460 kr.Markedet · 20203.263.820 kr.Markedet · 20214.037.180 kr.Markedet · 20224.537.960 kr.Markedet · 20234.061.260 kr.Markedet · 20244.401.740 kr.Markedet · 20254.982.040 kr.Markedet · 20264.798.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.065.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stabsvænget 14
3520 Farum		147 m²44 m26-03-20254.625.000 kr.31.463 kr./m²
Stabsvænget 13
3520 Farum		128 m²28 m19-11-20254.600.000 kr.35.938 kr./m²
Stabsvænget 4
3520 Farum		128 m²37 m27-03-20244.370.000 kr.34.141 kr./m²
Majorvænget 9
3520 Farum		140 m²146 m08-09-20254.900.000 kr.35.000 kr./m²
Adjudantvænget 6
3520 Farum		140 m²178 m15-04-20244.650.000 kr.33.214 kr./m²
Adjudantvænget 14
3520 Farum		140 m²202 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Adjudantvænget 22
3520 Farum		140 m²235 m10-03-20254.800.000 kr.34.286 kr./m²
Adjudantvænget 24
3520 Farum		140 m²244 m25-06-20244.950.000 kr.35.357 kr./m²
Armévænget 6
3520 Farum		128 m²18 m13-08-20255.200.000 kr.40.625 kr./m²
Fortvænget 4
3520 Farum		133 m²306 m05-11-20245.350.000 kr.40.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden