Mågevængevej 7

Fritidshus · 50 m² · bygget 1935

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1935, renoveret i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.334 kr/m².2.790.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevængevej gns: 61.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+43,10 pct.
3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.869.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,27 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2021 · Alm. Salg: 943.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel943.000 kr.
2019mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevængevej 1 3360 Liseleje	62 m²	122 m	23-09-2025	3.250.000 kr.	52.419 kr./m²
Lærkesangsvej 7 3360 Liseleje	50 m²	603 m	07-09-2025	2.395.000 kr.	47.900 kr./m²
Jens Jensensvej 11 3360 Liseleje	49 m²	885 m	05-12-2024	2.645.000 kr.	53.980 kr./m²
Ønskevej 10 3360 Liseleje	55 m²	282 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Klokkevangsvej 13 3360 Liseleje	56 m²	323 m	08-07-2025	3.450.000 kr.	61.607 kr./m²
Stubmarken 5 3360 Liseleje	53 m²	839 m	30-04-2025	3.550.000 kr.	66.981 kr./m²
Lisevænget 19 3360 Liseleje	42 m²	273 m	09-11-2025	2.537.500 kr.	60.417 kr./m²
Halmtoften 18 3360 Liseleje	48 m²	1,3 km	09-07-2025	3.125.000 kr.	65.104 kr./m²
Jens Hansensvej 14 3360 Liseleje	55 m²	992 m	03-06-2024	2.200.000 kr.	40.000 kr./m²
Troldegårdsvej 12 3360 Liseleje	57 m²	932 m	08-03-2026	2.250.000 kr.	39.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu