Larvikparken 24

Villa · 151 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 841 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.692.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.396 kr/m².1.797.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLarvikparken gns: 10.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.994 kr/m²-31,30 pct.
3Vores vurdering1.610.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,98 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1987jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larvikparken 7 5400 Bogense	149 m²	37 m	27-02-2025	1.535.000 kr.	10.302 kr./m²
Bodøparken 7 5400 Bogense	158 m²	254 m	19-08-2024	2.450.000 kr.	15.506 kr./m²
Odensevej 96 5400 Bogense	148 m²	522 m	21-06-2026	1.150.000 kr.	7.770 kr./m²
Jyllandsvej 11 5400 Bogense	142 m²	510 m	02-12-2025	1.500.000 kr.	10.563 kr./m²
Ålesundparken 34, Bogense 5400 Bogense	141 m²	583 m	07-03-2026	2.845.000 kr.	20.177 kr./m²
Tromsøparken 18, Bogense 5400 Bogense	167 m²	286 m	17-04-2026	2.400.000 kr.	14.371 kr./m²
Løvsangervænget 8 5400 Bogense	143 m²	713 m	21-04-2025	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Bergenparken 8 5400 Bogense	126 m²	88 m	05-08-2026	1.315.000 kr.	10.437 kr./m²
Bodøparken 31 5400 Bogense	130 m²	310 m	05-08-2024	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Kornmarken 11 5400 Bogense	139 m²	869 m	26-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu