Menu
For mæglere Log ind
Søagerparken 3, 4. 5
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Søagerparken 3, 4. 5

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1972

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 3.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
4825 m²
Bebygget areal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
112.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.969 kr/m².2.880.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøagerparken gns: 33.173 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 36.752 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.494.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,27 pct. siden dec. 2021
607k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.269.500 kr.I dag · vores estimat3.494.575 kr.Markedet · 1992734.475 kr.Markedet · 1993607.215 kr.Markedet · 1994846.090 kr.Markedet · 1995881.895 kr.Markedet · 1996900.900 kr.Markedet · 19971.086.855 kr.Markedet · 19981.086.225 kr.Markedet · 19991.119.405 kr.Markedet · 20001.174.950 kr.Markedet · 20012.351.265 kr.Markedet · 20021.533.945 kr.Markedet · 20031.990.380 kr.Markedet · 20042.051.910 kr.Markedet · 20051.892.625 kr.Markedet · 20062.636.655 kr.Markedet · 20072.586.150 kr.Markedet · 20082.244.795 kr.Markedet · 20092.172.555 kr.Markedet · 20101.337.175 kr.Markedet · 20112.031.540 kr.Markedet · 20121.574.160 kr.Markedet · 20132.522.310 kr.Markedet · 20142.067.555 kr.Markedet · 20152.090.235 kr.Markedet · 20162.300.970 kr.Markedet · 20172.528.295 kr.Markedet · 20182.858.100 kr.Markedet · 20192.588.670 kr.Markedet · 20202.830.485 kr.Markedet · 20213.184.440 kr.Markedet · 20223.731.700 kr.Markedet · 20232.871.540 kr.Markedet · 20243.182.865 kr.Markedet · 20253.606.120 kr.Markedet · 20263.711.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.269.500 kr.
I dag · vores estimat
3.494.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel1.269.500 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søagerparken 3, 3. 5
2670 Greve		105 m²0 m13-05-20263.225.000 kr.30.714 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12
2670 Greve		92 m²69 m15-06-20262.995.000 kr.32.554 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12
2670 Greve		92 m²69 m12-09-20243.090.000 kr.33.587 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 12
2670 Greve		91 m²69 m07-06-20243.150.000 kr.34.615 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 1
2670 Greve		83 m²0 m27-09-20252.700.000 kr.32.530 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 14
2670 Greve		81 m²69 m13-03-20262.500.000 kr.30.864 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 14
2670 Greve		81 m²69 m08-09-20252.750.000 kr.33.951 kr./m²
Søagerparken 3, 1. 2
2670 Greve		79 m²0 m26-03-20242.400.000 kr.30.380 kr./m²
Søagerparken 1, 4. 13
2670 Greve		79 m²69 m15-02-20262.792.500 kr.35.348 kr./m²
Bakkevolden 3, 2. tv
2670 Greve		91 m²146 m09-06-20263.198.000 kr.35.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden