Årløsevej 13, Terslev

Villa · 145 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 923 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1980. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 923 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 798.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i TerslevMedian pris/m² for villa i Terslev (4690, sidste 24 mdr.): 13.636 kr/m² × 145 m².1.977.220 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.796.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.796.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1980Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Årløsevej 1, Terslev 4690 Haslev	178 m²	214 m	01-01-2025	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Tøpkildevej 78 4690 Haslev	145 m²	334 m	11-06-2025	2.675.000 kr.	18.448 kr./m²
Tøpkildevej 43 4690 Haslev	141 m²	315 m	22-06-2025	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Terslev Møllevej 17 4690 Haslev	153 m²	159 m	02-09-2024	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Tøpkildevej 60 4690 Haslev	149 m²	414 m	05-08-2025	3.175.000 kr.	21.309 kr./m²
Terslev Bygade 10 4690 Haslev	137 m²	242 m	03-12-2023	1.445.000 kr.	10.547 kr./m²
Tøpkildevej 55 4690 Haslev	136 m²	300 m	08-10-2025	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Storgårdsvej 15 4690 Haslev	153 m²	400 m	22-06-2026	2.495.000 kr.	16.307 kr./m²
Brogade 12, Terslev 4690 Haslev	137 m²	400 m	18-01-2025	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Storgårdsvej 22, Terslev 4690 Haslev	155 m²	330 m	19-10-2025	1.850.000 kr.	11.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu