Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Koldingvej 12, Nørre Løgum

Landejendom · 280 m² · bygget 1803

Om boligen

Landejendom på 280 m², 9 værelser, opført i 1803. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1803
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.044.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.634 kr/m².5.283.028 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (223 år)Huset er 223 år gammelt (opført 1803). Få renoverings-signaler: Prisstigning 381% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.775.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,82 pct. siden jul. 1979
255k15,0M29,7M44,4M59,2M19791995200120052009201320172021202531. jul. 19791.363.000 kr.18. jan. 20226.550.000 kr.I dag · vores estimat5.775.732 kr.Markedet · 19923.289.440 kr.Markedet · 1993916.720 kr.Markedet · 19941.743.280 kr.Markedet · 19955.211.080 kr.Markedet · 19965.332.320 kr.Markedet · 19985.192.880 kr.Markedet · 19992.068.080 kr.Markedet · 2001520.240 kr.Markedet · 200212.288.080 kr.Markedet · 200311.415.320 kr.Markedet · 20044.291.840 kr.Markedet · 20059.287.880 kr.Markedet · 20067.042.560 kr.Markedet · 20077.675.640 kr.Markedet · 200810.462.200 kr.Markedet · 200916.387.280 kr.Markedet · 20103.634.400 kr.Markedet · 20113.754.520 kr.Markedet · 2012736.960 kr.Markedet · 201321.888.720 kr.Markedet · 20141.286.600 kr.Markedet · 20151.428.560 kr.Markedet · 201617.155.040 kr.Markedet · 201720.814.920 kr.Markedet · 20187.776.160 kr.Markedet · 20193.778.600 kr.Markedet · 20202.056.600 kr.Markedet · 202133.864.600 kr.Markedet · 20221.846.040 kr.Markedet · 202315.764.840 kr.Markedet · 20241.267.000 kr.Markedet · 202514.099.960 kr.Markedet · 202659.171.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1979 · Alm. Salg
1.363.000 kr.
18. jan. 2022 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.775.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte1.363.000 kr.
  • 1803Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 18
6240 Løgumkloster		156 m²1,3 km20-10-20265.560.000 kr.35.641 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²3,1 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp
6240 Løgumkloster		153 m²4,1 km27-05-2024875.000 kr.5.719 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²6,7 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Søgårdsvej 6, Nybo
6240 Løgumkloster		187 m²6,9 km17-05-20261.650.000 kr.8.824 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²10,6 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²9,2 km10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Krusåvej 9, Asset
6240 Løgumkloster		156 m²8,1 km31-03-20251.400.000 kr.8.974 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²10,7 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved
6240 Løgumkloster		181 m²10,1 km18-08-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden