Godset 24

Villa · 178 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 425.400 kr.
Offentlig grundværdi: 425.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.946 kr/m².1.815.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodset gns: 10.909 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 12.463 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering3.087.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,29 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
Bygget
2017okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godset 18 8870 Langå	90 m²	68 m	27-11-2024	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Wahlsvej 3 8870 Langå	172 m²	711 m	06-05-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	638 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Søndergade 1 8870 Langå	190 m²	470 m	14-07-2025	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Søvej 28 8870 Langå	190 m²	509 m	13-01-2026	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Randersvej 16 8870 Langå	178 m²	1,1 km	17-08-2024	1.510.000 kr.	8.483 kr./m²
Egevej 5 8870 Langå	178 m²	1,2 km	06-08-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Enghavevej 22A 8870 Langå	176 m²	1,1 km	22-04-2024	2.670.000 kr.	15.170 kr./m²
Kildevej 15 8870 Langå	181 m²	1,2 km	30-03-2026	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²
Bredgade 45 8870 Langå	198 m²	728 m	02-02-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu