Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Gammelby Strandvej 33

Villa · 103 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 587 m², 5 værelser, opført i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi
695.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.581 kr/m².1.837.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammelby gns: 16.813 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.625.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,86 pct. siden sep. 2017
405k860k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.385.000 kr.31. mar. 20221.550.000 kr.I dag · vores estimat1.625.296 kr.Markedet · 1992405.408 kr.Markedet · 1993465.560 kr.Markedet · 1994489.353 kr.Markedet · 1995530.450 kr.Markedet · 1996624.901 kr.Markedet · 1997791.040 kr.Markedet · 1998764.466 kr.Markedet · 1999684.538 kr.Markedet · 2000673.929 kr.Markedet · 2001742.321 kr.Markedet · 2002785.581 kr.Markedet · 2003754.887 kr.Markedet · 2004835.124 kr.Markedet · 2005858.711 kr.Markedet · 20061.015.889 kr.Markedet · 20071.281.835 kr.Markedet · 20081.653.562 kr.Markedet · 20091.361.042 kr.Markedet · 20101.206.748 kr.Markedet · 20111.546.030 kr.Markedet · 20121.334.674 kr.Markedet · 20131.575.282 kr.Markedet · 20141.328.391 kr.Markedet · 20151.351.463 kr.Markedet · 20161.418.104 kr.Markedet · 20171.818.259 kr.Markedet · 20181.431.082 kr.Markedet · 20191.400.903 kr.Markedet · 20201.673.750 kr.Markedet · 20211.931.250 kr.Markedet · 20221.742.039 kr.Markedet · 20232.110.985 kr.Markedet · 20241.916.006 kr.Markedet · 20251.882.325 kr.Markedet · 20261.782.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.625.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelby Strandvej 90
6700 Esbjerg		100 m²455 m09-11-20251.600.000 kr.16.000 kr./m²
Gammelby Strandvej 32
6700 Esbjerg		72 m²38 m29-12-20241.380.000 kr.19.167 kr./m²
Gammelby Strandvej 47
6700 Esbjerg		151 m²119 m11-02-20261.850.000 kr.12.252 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²363 m07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²
Wessels Alle 18
6700 Esbjerg		101 m²382 m21-03-20252.140.000 kr.21.188 kr./m²
Magnolievej 1, Gammelby
6700 Esbjerg		100 m²418 m27-08-20261.200.000 kr.12.000 kr./m²
Holbergs Alle 2
6700 Esbjerg		99 m²351 m10-12-20241.700.000 kr.17.172 kr./m²
Eskilstunavej 8
6700 Esbjerg		98 m²403 m25-09-20241.650.000 kr.16.837 kr./m²
Grundtvigs Alle 99
6700 Esbjerg		105 m²675 m23-11-20252.173.000 kr.20.695 kr./m²
Wessels Alle 16
6700 Esbjerg		109 m²383 m10-06-20241.430.000 kr.13.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden