Heimdalsvej 11, Rønne

Villa · 153 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 989 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 754.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 153 m².2.286.279 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.117.616 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.616 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	28 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	42 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	20 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	102 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Ægirsvej 27, Rønne 3700 Rønne	151 m²	68 m	02-07-2025	2.430.000 kr.	16.093 kr./m²
Harbovej 27, Rønne 3700 Rønne	154 m²	385 m	29-04-2025	1.800.000 kr.	11.688 kr./m²
Brovangen 45, Rønne 3700 Rønne	154 m²	393 m	06-12-2023	1.775.000 kr.	11.526 kr./m²
Ydunsvej 22, Rønne 3700 Rønne	147 m²	135 m	24-01-2025	1.695.000 kr.	11.531 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	168 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	132 m	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu