Rypevej 17

Fritidshus · 96 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.920 kr/m².2.961.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRypevej gns: 40.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 27.702 kr/m²+45,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.798.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,69 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.398.000 kr.
1972Bygget
1970aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 3 8410 Rønde	48 m²	169 m	07-09-2024	2.675.000 kr.	55.729 kr./m²
Stenvendervej 4 8410 Rønde	97 m²	160 m	07-01-2026	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Rørsangervej 10 8410 Rønde	98 m²	325 m	29-01-2026	3.025.000 kr.	30.867 kr./m²
Havesvinget 11 8410 Rønde	94 m²	349 m	06-08-2025	3.425.000 kr.	36.436 kr./m²
Vestervangsvej 26 8410 Rønde	90 m²	22 m	07-12-2023	3.512.500 kr.	39.028 kr./m²
Ranunkelvej 23 8410 Rønde	96 m²	618 m	03-01-2024	1.850.000 kr.	19.271 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	415 m	22-06-2026	3.850.000 kr.	41.848 kr./m²
Skovvangen 2 8410 Rønde	92 m²	415 m	06-05-2025	3.425.000 kr.	37.228 kr./m²
Bellisvej 2 8410 Rønde	99 m²	550 m	21-12-2024	2.450.000 kr.	24.747 kr./m²
Stenhøjvej 20 8410 Rønde	103 m²	259 m	05-05-2025	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu