Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Paltholmterrasserne 37

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², grund på 1.649 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1977
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
6942 m²
Bebygget areal
4158 m²
Grundareal
1649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
37.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.922.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.404 kr/m².2.184.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.194.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,50 pct. siden mar. 2014
321k3,1M5,8M8,5M11,3M19921996200020042008201220162020202430. mar. 201411.256.000 kr.I dag · vores estimat2.194.693 kr.Markedet · 1992422.800 kr.Markedet · 1993475.440 kr.Markedet · 1994496.860 kr.Markedet · 1995453.880 kr.Markedet · 1996505.820 kr.Markedet · 1997645.540 kr.Markedet · 1998656.670 kr.Markedet · 1999713.370 kr.Markedet · 2000769.160 kr.Markedet · 2001890.050 kr.Markedet · 2002884.940 kr.Markedet · 20031.138.550 kr.Markedet · 2004852.810 kr.Markedet · 20051.115.170 kr.Markedet · 20062.232.930 kr.Markedet · 20071.400.070 kr.Markedet · 20081.468.950 kr.Markedet · 2009955.360 kr.Markedet · 20101.105.230 kr.Markedet · 20111.572.970 kr.Markedet · 20121.303.190 kr.Markedet · 20131.424.150 kr.Markedet · 20141.377.040 kr.Markedet · 20151.179.010 kr.Markedet · 20161.848.140 kr.Markedet · 20171.753.920 kr.Markedet · 20181.886.430 kr.Markedet · 20191.751.680 kr.Markedet · 20201.779.260 kr.Markedet · 20212.219.420 kr.Markedet · 20222.047.850 kr.Markedet · 20231.726.060 kr.Markedet · 20242.180.990 kr.Markedet · 20252.363.620 kr.Markedet · 20262.327.010 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2014 · Alm. Salg
11.256.000 kr.
I dag · vores estimat
2.194.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014mar.Solgt, alm. frit salg11.256.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1967sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryttergårdsvej 20, st. 3
3520 Farum		72 m²342 m24-04-20262.300.000 kr.31.944 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 6
3520 Farum		72 m²342 m10-10-20242.500.000 kr.34.722 kr./m²
Ryttergårdsvej 20, st. 11
3520 Farum		72 m²342 m11-04-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 2. 206
3520 Farum		68 m²409 m31-07-20262.273.000 kr.33.426 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 3. 306
3520 Farum		68 m²409 m01-07-20252.095.000 kr.30.809 kr./m²
Ryttergårdsvej 18, 1. 106
3520 Farum		68 m²409 m24-03-20251.995.000 kr.29.338 kr./m²
Elmely 15, 1. th
3520 Farum		67 m²515 m13-03-20262.230.000 kr.33.284 kr./m²
Elmely 15, st. th
3520 Farum		67 m²515 m31-03-20252.230.000 kr.33.284 kr./m²
Elmely 9, st. th
3520 Farum		67 m²542 m27-05-20242.075.000 kr.30.970 kr./m²
Ryttergårdsvej 36, 3. tv
3520 Farum		75 m²356 m19-02-20252.345.000 kr.31.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden