Webersvej 30

Rækkehus · 61 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 415 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 415 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.003.000 kr.
Offentlig grundværdi: 572.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.329 kr/m².1.232.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetWebersvej gns: 16.099 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.239 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering1.044.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,94 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.044.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2018sep.Ejerskifte880.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Webersvej 10 7500 Holstebro	61 m²	70 m	08-10-2026	1.030.000 kr.	16.885 kr./m²
Webersvej 42 7500 Holstebro	91 m²	69 m	09-12-2024	1.445.000 kr.	15.879 kr./m²
Webersvej 46 7500 Holstebro	91 m²	117 m	25-07-2024	1.465.000 kr.	16.099 kr./m²
Webersvej 148 7500 Holstebro	90 m²	283 m	14-05-2025	1.435.000 kr.	15.944 kr./m²
Webersvej 156 7500 Holstebro	90 m²	332 m	20-07-2026	1.595.000 kr.	17.722 kr./m²
Offenbachsvej 41 7500 Holstebro	59 m²	65 m	18-03-2024	870.000 kr.	14.746 kr./m²
Offenbachsvej 49 7500 Holstebro	59 m²	86 m	06-08-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Offenbachsvej 105 7500 Holstebro	59 m²	93 m	21-10-2026	1.050.000 kr.	17.797 kr./m²
Offenbachsvej 105 7500 Holstebro	59 m²	93 m	03-09-2025	1.040.000 kr.	17.627 kr./m²
Offenbachsvej 103 7500 Holstebro	59 m²	94 m	18-10-2025	1.145.000 kr.	19.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu