Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Mågevej 16

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.218.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.515 kr/m².7.143.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevej gns: 40.782 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.222.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,44 pct. siden jul. 2020
911k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20203.200.000 kr.14. mar. 20226.850.000 kr.I dag · vores estimat7.222.821 kr.Markedet · 1992963.960 kr.Markedet · 19931.112.585 kr.Markedet · 19941.294.270 kr.Markedet · 19951.280.930 kr.Markedet · 19961.390.260 kr.Markedet · 19971.485.090 kr.Markedet · 19981.876.445 kr.Markedet · 19992.091.045 kr.Markedet · 20002.132.225 kr.Markedet · 20011.885.870 kr.Markedet · 20022.356.250 kr.Markedet · 20032.284.185 kr.Markedet · 20042.549.970 kr.Markedet · 20052.751.085 kr.Markedet · 20064.082.185 kr.Markedet · 20073.886.580 kr.Markedet · 20083.630.365 kr.Markedet · 20093.145.630 kr.Markedet · 20102.971.340 kr.Markedet · 20113.301.940 kr.Markedet · 20123.451.145 kr.Markedet · 20132.714.545 kr.Markedet · 20143.560.185 kr.Markedet · 20153.086.760 kr.Markedet · 20163.828.725 kr.Markedet · 20173.978.655 kr.Markedet · 20183.868.165 kr.Markedet · 20194.134.675 kr.Markedet · 20204.826.180 kr.Markedet · 20215.356.445 kr.Markedet · 20225.287.280 kr.Markedet · 20234.848.945 kr.Markedet · 20246.173.520 kr.Markedet · 20256.049.255 kr.Markedet · 20266.597.935 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2020 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
14. mar. 2022 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.222.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 19
2970 Hørsholm		161 m²97 m27-02-20257.550.000 kr.46.894 kr./m²
Mågevej 12
2970 Hørsholm		170 m²31 m30-08-20268.500.000 kr.50.000 kr./m²
Mågevej 8
2970 Hørsholm		173 m²58 m29-05-20256.760.000 kr.39.075 kr./m²
Duevej 22
2970 Hørsholm		145 m²87 m09-05-20256.850.000 kr.47.241 kr./m²
Ørnevej 9
2970 Hørsholm		144 m²133 m14-05-20257.025.000 kr.48.785 kr./m²
Stærevej 7
2970 Hørsholm		142 m²179 m02-03-20246.650.000 kr.46.831 kr./m²
Gærdesmuttevej 2
2970 Hørsholm		144 m²349 m14-08-20245.250.000 kr.36.458 kr./m²
Bekkasinvej 12
2970 Hørsholm		147 m²345 m27-06-20268.150.000 kr.55.442 kr./m²
Regnspovevej 9
2970 Hørsholm		144 m²436 m16-02-20258.100.000 kr.56.250 kr./m²
Nattergalevej 16
2970 Hørsholm		137 m²111 m01-05-20266.600.000 kr.48.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden