Ahornvej 14

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 881 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.000 kr/m².1.017.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.938 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-41,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.850.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,41 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1990jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvej 16 7441 Bording	130 m²	87 m	21-09-2025	900.000 kr.	6.923 kr./m²
Lærkevej 15 7441 Bording	122 m²	59 m	28-11-2023	1.000.000 kr.	8.197 kr./m²
Vestervang 42 7441 Bording	126 m²	312 m	28-04-2024	1.255.000 kr.	9.960 kr./m²
Vestervang 2 7441 Bording	131 m²	410 m	14-03-2025	645.000 kr.	4.924 kr./m²
Sønderborgvej 94 7441 Bording	125 m²	294 m	19-06-2025	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Sønderborgvej 96 7441 Bording	124 m²	273 m	18-02-2025	1.325.000 kr.	10.685 kr./m²
Sportsvej 15 7441 Bording	128 m²	587 m	06-05-2025	1.075.000 kr.	8.398 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	222 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	466 m	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²
Drosselvej 7 7441 Bording	129 m²	816 m	29-09-2025	900.000 kr.	6.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu