Novembervej 16, Åsendrup

Fritidshus · 149 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 2.000 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 149 m².4.190.625 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.850.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,27 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.850.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
1998Ombygning
1996feb.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	361 m	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²
M Christensens Vej 7, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	400 m	11-06-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Septembervej 2A, Åsendrup 9480 Løkken	155 m²	299 m	26-08-2025	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	592 m	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Østergårdsvej 7, Åsendrup 9480 Løkken	158 m²	486 m	22-05-2024	2.800.000 kr.	17.722 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	978 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
M Christensens Vej 24, Åsendrup 9480 Løkken	132 m²	203 m	09-12-2025	3.845.000 kr.	29.129 kr./m²
Agathevej 20, Hvorup Klit 9480 Løkken	159 m²	942 m	28-08-2026	1.900.000 kr.	11.950 kr./m²
Oktobervej 12, Åsendrup 9480 Løkken	175 m²	108 m	30-10-2025	3.925.000 kr.	22.429 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	1,5 km	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu