Adelgade 150

Rækkehus · 185 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 185 m², grund på 213 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².1.762.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAdelgade gns: 11.351 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4720-snit 16.982 kr/m²-33,20 pct.
3Boligareal større end typisk185 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
4Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering2.158.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,78 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.158.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte
2022jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2015dec.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1998jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Adelgade 9 4720 Præstø	187 m²	601 m	24-02-2026	2.500.000 kr.	13.369 kr./m²
Adelgade 77 4720 Præstø	235 m²	229 m	07-05-2024	1.500.000 kr.	6.383 kr./m²
Adelgade 108 4720 Præstø	126 m²	170 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.341 kr./m²
Vesterbro 11 4720 Præstø	186 m²	698 m	12-12-2024	1.600.000 kr.	8.602 kr./m²
Winsløwsvej 14 4720 Præstø	114 m²	664 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	14.912 kr./m²
Fjordparken 12 4720 Præstø	114 m²	736 m	10-04-2026	1.575.000 kr.	13.816 kr./m²
Fjordparken 3 4720 Præstø	114 m²	762 m	09-07-2025	1.950.000 kr.	17.105 kr./m²
Torvestræde 10 4720 Præstø	101 m²	308 m	30-06-2025	1.775.000 kr.	17.574 kr./m²
Winsløwsvej 12 4720 Præstø	107 m²	659 m	02-04-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Kirsebærvej 32 4720 Præstø	101 m²	1,1 km	20-03-2026	2.400.000 kr.	23.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu