Havevej 29

Villa · 187 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 2005. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 945.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.981 kr/m².7.391.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavevej gns: 41.089 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 48.010 kr/m²-14,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.732.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 8.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.732.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg8.300.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2001jul.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevej 16 2970 Hørsholm	184 m²	106 m	07-06-2026	7.350.000 kr.	39.946 kr./m²
Havevej 13 2970 Hørsholm	166 m²	164 m	19-03-2024	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Havevej 28 2970 Hørsholm	156 m²	25 m	10-08-2026	9.500.000 kr.	60.897 kr./m²
Havevej 12 2970 Hørsholm	249 m²	165 m	14-04-2026	9.450.000 kr.	37.952 kr./m²
Birkevej 32 2970 Hørsholm	184 m²	151 m	19-11-2024	7.150.000 kr.	38.859 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	268 m	31-05-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Hyldekrogen 7 2970 Hørsholm	190 m²	268 m	16-04-2026	6.900.000 kr.	36.316 kr./m²
Hasselvej 3 2970 Hørsholm	177 m²	116 m	21-08-2025	4.995.000 kr.	28.220 kr./m²
Nattergalevej 6 2970 Hørsholm	184 m²	509 m	09-01-2024	7.995.000 kr.	43.451 kr./m²
Ravnevej 5 2970 Hørsholm	188 m²	604 m	28-11-2023	6.425.000 kr.	34.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu