Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Møllebrovej 22, Klokkerholm

Landejendom · 166 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 55.640 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
55640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.934 kr/m².5.619.687 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.301.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+265,60 pct. siden dec. 2021
107k7,4M14,7M22,0M29,3M1992199720002003200620092014201720202023202614. dec. 20211.450.000 kr.20. feb. 20221.450.000 kr.I dag · vores estimat5.301.198 kr.Markedet · 1992589.300 kr.Markedet · 1993735.712 kr.Markedet · 1994553.278 kr.Markedet · 1997609.718 kr.Markedet · 19981.841.604 kr.Markedet · 19991.815.210 kr.Markedet · 2000896.234 kr.Markedet · 2001919.972 kr.Markedet · 20021.429.592 kr.Markedet · 20033.345.896 kr.Markedet · 2004970.934 kr.Markedet · 20054.969.542 kr.Markedet · 20061.874.140 kr.Markedet · 20071.625.140 kr.Markedet · 20085.059.348 kr.Markedet · 20091.501.968 kr.Markedet · 2011996.000 kr.Markedet · 2013646.404 kr.Markedet · 2014113.212 kr.Markedet · 2015106.904 kr.Markedet · 20162.059.894 kr.Markedet · 20176.462.712 kr.Markedet · 20181.494.664 kr.Markedet · 20191.455.156 kr.Markedet · 20201.388.922 kr.Markedet · 20213.341.248 kr.Markedet · 202220.394.760 kr.Markedet · 20231.705.484 kr.Markedet · 20241.945.354 kr.Markedet · 20255.961.724 kr.Markedet · 20264.974.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
20. feb. 2022 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.301.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.450.000 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²2,1 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²1,4 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²3,2 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²2,4 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²4,2 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup		128 m²3,3 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²
Lembvej 1
9320 Hjallerup		261 m²1,3 km18-12-20248.981.280 kr.34.411 kr./m²
Sudergårdsvej 5
9320 Hjallerup		169 m²6,1 km15-12-20241.405.000 kr.8.314 kr./m²
Kvindbjergvej 19
9320 Hjallerup		230 m²3,3 km09-06-20254.500.000 kr.19.565 kr./m²
Holmgårdsvej 15, Allerup
9320 Hjallerup		239 m²3,2 km29-07-20242.798.000 kr.11.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden