Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2830 Virum

Geelsskovvej 17

Villa · 113 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
910 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.451 kr/m².8.702.699 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGeelsskovvej gns: 63.533 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.056.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Geelsskovvej 22
2830 Virum		110 m²133 m19-06-20247.800.000 kr.70.909 kr./m²
Geelsskovvej 45
2830 Virum		132 m²160 m02-07-20246.975.000 kr.52.841 kr./m²
Geelsskovvej 18
2830 Virum		158 m²82 m11-11-202512.500.000 kr.79.114 kr./m²
Geelsskovvej 41
2830 Virum		170 m²162 m28-05-202510.300.000 kr.60.588 kr./m²
Geelsskovvej 12
2830 Virum		187 m²39 m04-11-202513.800.000 kr.73.797 kr./m²
Bøgeløvsvej 9
2830 Virum		111 m²362 m20-03-20256.956.996 kr.62.676 kr./m²
Bredevej 121
2830 Virum		119 m²420 m04-10-20247.495.000 kr.62.983 kr./m²
Skodsborgvej 30
2830 Virum		126 m²130 m04-08-20256.950.000 kr.55.159 kr./m²
Hasselvej 84
2830 Virum		110 m²943 m17-06-20268.550.000 kr.77.727 kr./m²
Kongevejen 127
2830 Virum		117 m²974 m15-04-20255.700.000 kr.48.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden