Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Solhaven 14

Fritidshus · 208 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 208 m², grund på 2.450 m², 8 værelser, opført i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
2450 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.185.700 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.138 kr/m².4.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolhaven gns: 30.288 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.621 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk208 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.599.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,87 pct. siden jan. 2022
702k2,5M4,4M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20222.082.500 kr.I dag · vores estimat4.599.674 kr.Markedet · 19921.932.736 kr.Markedet · 19931.267.344 kr.Markedet · 1994739.232 kr.Markedet · 19951.152.944 kr.Markedet · 19961.287.520 kr.Markedet · 19971.834.560 kr.Markedet · 19981.131.520 kr.Markedet · 19992.002.416 kr.Markedet · 20001.899.040 kr.Markedet · 20011.886.144 kr.Markedet · 20022.039.856 kr.Markedet · 20032.311.088 kr.Markedet · 20042.706.496 kr.Markedet · 20053.058.848 kr.Markedet · 20062.459.184 kr.Markedet · 20074.400.656 kr.Markedet · 20085.093.712 kr.Markedet · 20093.715.712 kr.Markedet · 20103.580.928 kr.Markedet · 20113.705.728 kr.Markedet · 20123.905.200 kr.Markedet · 20132.069.808 kr.Markedet · 20142.940.496 kr.Markedet · 20153.148.704 kr.Markedet · 20163.922.672 kr.Markedet · 20173.836.976 kr.Markedet · 20183.888.768 kr.Markedet · 20194.224.896 kr.Markedet · 20204.622.176 kr.Markedet · 20215.241.600 kr.Markedet · 20225.189.184 kr.Markedet · 20236.667.232 kr.Markedet · 20245.855.824 kr.Markedet · 20255.215.392 kr.Markedet · 20266.500.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2022 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
4.599.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1996Bygget
  • 1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhaven 4
6857 Blåvand		210 m²110 m23-03-20253.450.000 kr.16.429 kr./m²
Solhaven 26
6857 Blåvand		181 m²165 m23-04-20253.350.000 kr.18.508 kr./m²
Solhaven 3
6857 Blåvand		149 m²136 m17-06-20254.060.000 kr.27.248 kr./m²
Solhaven 47
6857 Blåvand		143 m²217 m09-05-20244.760.000 kr.33.287 kr./m²
Solhaven 43
6857 Blåvand		114 m²158 m20-08-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Solhaven 17
6857 Blåvand		117 m²275 m21-12-20253.940.000 kr.33.675 kr./m²
Solhaven 6
6857 Blåvand		111 m²82 m19-12-20242.500.000 kr.22.523 kr./m²
Solhaven 5
6857 Blåvand		107 m²101 m10-05-20263.450.000 kr.32.243 kr./m²
Søren Gades Mark 28
6857 Blåvand		207 m²192 m20-04-20268.175.000 kr.39.493 kr./m²
Søren Gades Mark 16
6857 Blåvand		221 m²263 m17-07-20259.400.000 kr.42.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden