Bastevangen 11, Udsholt

Fritidshus · 89 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.472.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 89 m².2.768.879 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.815.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,32 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 3.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.815.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.160.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2005Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bastevangen 25, Udsholt 3230 Græsted	87 m²	218 m	22-07-2024	2.425.000 kr.	27.874 kr./m²
Bastevangen 30, Udsholt 3230 Græsted	96 m²	218 m	09-06-2024	2.800.000 kr.	29.167 kr./m²
Bastevangen 24, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	138 m	01-07-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	271 m	26-06-2026	3.650.000 kr.	33.486 kr./m²
Bastevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	109 m²	271 m	19-02-2025	3.125.000 kr.	28.670 kr./m²
Bastevangen 13, Udsholt 3230 Græsted	112 m²	34 m	08-02-2024	4.150.000 kr.	37.054 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	126 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Bastevangen 23, Udsholt 3230 Græsted	49 m²	189 m	07-07-2025	2.490.000 kr.	50.816 kr./m²
Bastevangen 1, Udsholt 3230 Græsted	168 m²	151 m	02-04-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Bygvænget 31, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	231 m	05-08-2026	2.424.000 kr.	27.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu