Menu
For mæglere Log ind
Åbenheden 49

Prisvurdering · 8722 Hedensted

Åbenheden 49

Villa · 120 m²

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 514 m². Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Udbydes aktuelt til 3.245.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Grundareal
514 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.298 kr/m².1.891.250 kr.
  2. 2Vores vurdering2.109.285 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.245.000 kr / Estimat: 2.224.749 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hovdiget 48
8722 Hedensted		115 m²667 m21-02-20241.725.000 kr.15.000 kr./m²
Hovdiget 31
8722 Hedensted		115 m²820 m01-10-20241.900.000 kr.16.522 kr./m²
Skovbrynet 59
8722 Hedensted		130 m²514 m25-01-20242.400.000 kr.18.462 kr./m²
Skovparken 36
8722 Hedensted		126 m²856 m14-10-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²
Fogedvænget 12
8722 Hedensted		120 m²1,3 km05-08-20241.760.000 kr.14.667 kr./m²
Olinesmindevej 72
8722 Hedensted		131 m²594 m28-03-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Olinesmindevej 18
8722 Hedensted		128 m²815 m01-07-20241.870.000 kr.14.609 kr./m²
Olinesmindevej 7
8722 Hedensted		112 m²821 m06-09-20251.712.500 kr.15.290 kr./m²
Skovparken 5
8722 Hedensted		127 m²923 m21-12-20231.650.000 kr.12.992 kr./m²
Olinesmindevej 42
8722 Hedensted		132 m²709 m01-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden