Flinterupvej 2, Bjerge, 4480 Store Fuglede — Villa · 118 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 780.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BjergeMedian pris/m² for villa i Bjerge (4480, sidste 24 mdr.): 7.615 kr/m² × 118 m².898.570 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering661.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,07 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (villa)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2022 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 661.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1976apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flinterupvej 99 4480 Store Fuglede	136 m²	2,7 km	16-01-2025	750.000 kr.	5.515 kr./m²
Flinterupvej 94 4480 Store Fuglede	99 m²	2,8 km	07-08-2024	650.000 kr.	6.566 kr./m²
Flinterupvej 112 4480 Store Fuglede	140 m²	3,4 km	08-01-2025	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²
Flinterupvej 109 4480 Store Fuglede	90 m²	3,3 km	16-08-2025	695.000 kr.	7.722 kr./m²
Flinterupvej 93 4480 Store Fuglede	185 m²	2,8 km	21-09-2025	1.595.000 kr.	8.622 kr./m²
Flinterupvej 73 4480 Store Fuglede	202 m²	2,5 km	29-08-2024	1.800.000 kr.	8.911 kr./m²
Bjerge Byvej 8, Bjerge 4480 Store Fuglede	120 m²	269 m	03-11-2025	825.000 kr.	6.875 kr./m²
Skolestien 12, Bjerge By 4480 Store Fuglede	115 m²	206 m	01-02-2024	1.050.500 kr.	9.135 kr./m²
Bjerge Byvej 10, Bjerge 4480 Store Fuglede	116 m²	288 m	01-09-2025	600.000 kr.	5.172 kr./m²
Skolelodden 8, Bjerge By 4480 Store Fuglede	107 m²	57 m	22-06-2026	730.000 kr.	6.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu