Menu
For mæglere Log ind
Bjergevang 17, Bjerge Str
G

Prisvurdering · 4480 Store Fuglede

Bjergevang 17, Bjerge Str

Fritidshus · 100 m² · bygget 2012

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 4.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.852.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 100 m².2.142.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk100 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.504 kr.

{'label': 'Udbudspris 84% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.495.000 kr / Estimat: 2.448.463 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,36 pct. siden jun. 2011
123k717k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20111.375.000 kr.I dag · vores estimat2.232.504 kr.Markedet · 1992179.200 kr.Markedet · 1993122.600 kr.Markedet · 1994181.700 kr.Markedet · 1995405.000 kr.Markedet · 1996291.800 kr.Markedet · 1997243.100 kr.Markedet · 1998148.600 kr.Markedet · 1999457.900 kr.Markedet · 2000465.200 kr.Markedet · 2001909.400 kr.Markedet · 2002599.200 kr.Markedet · 20031.081.400 kr.Markedet · 2004882.800 kr.Markedet · 2005852.700 kr.Markedet · 20061.960.200 kr.Markedet · 20071.236.700 kr.Markedet · 20081.974.400 kr.Markedet · 20091.975.800 kr.Markedet · 2010767.400 kr.Markedet · 20111.151.000 kr.Markedet · 2012235.100 kr.Markedet · 20131.086.200 kr.Markedet · 2014699.600 kr.Markedet · 20151.183.700 kr.Markedet · 20161.043.600 kr.Markedet · 2017952.100 kr.Markedet · 20181.194.400 kr.Markedet · 2019952.400 kr.Markedet · 20201.298.100 kr.Markedet · 20211.820.200 kr.Markedet · 20221.945.500 kr.Markedet · 20232.190.300 kr.Markedet · 20242.305.700 kr.Markedet · 20252.291.700 kr.Markedet · 20262.501.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20121.375.000 kr.
  • 1972nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergevang 18, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		73 m²213 m13-03-20251.725.000 kr.23.630 kr./m²
Bjergevang 16, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		55 m²242 m27-12-20251.595.000 kr.29.000 kr./m²
Bjergevang 20
4480 Store Fuglede		50 m²185 m02-09-2026850.000 kr.17.000 kr./m²
Poppelhegnet 5, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		100 m²411 m08-07-20251.750.000 kr.17.500 kr./m²
Solkrogen 20, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		97 m²539 m05-11-20231.350.000 kr.13.918 kr./m²
Solkrogen 6, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		94 m²733 m13-11-20252.245.000 kr.23.883 kr./m²
Hjertegræsvej 24, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		88 m²508 m27-09-20241.900.000 kr.21.591 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²678 m07-08-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Krokusvej 3, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		113 m²678 m20-03-20241.010.000 kr.8.938 kr./m²
Mosevænget 9, Bjerge Str
4480 Store Fuglede		84 m²551 m08-02-20241.250.000 kr.14.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden