Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Lyngsbækalle 15

Fritidshus · 109 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.040 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
944.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.543 kr/m².2.786.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.992.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,51 pct. siden jan. 2022
299k973k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20222.660.000 kr.I dag · vores estimat2.992.763 kr.Markedet · 1992319.370 kr.Markedet · 1993373.870 kr.Markedet · 1994507.940 kr.Markedet · 1995510.229 kr.Markedet · 1996345.639 kr.Markedet · 1997588.600 kr.Markedet · 1998691.278 kr.Markedet · 1999719.618 kr.Markedet · 2000660.322 kr.Markedet · 2001855.977 kr.Markedet · 2002889.440 kr.Markedet · 2003701.524 kr.Markedet · 20041.139.268 kr.Markedet · 20051.147.879 kr.Markedet · 20061.409.479 kr.Markedet · 20072.153.949 kr.Markedet · 20081.531.014 kr.Markedet · 20091.665.084 kr.Markedet · 20101.475.642 kr.Markedet · 20111.557.174 kr.Markedet · 20121.279.878 kr.Markedet · 20131.323.587 kr.Markedet · 20141.308.000 kr.Markedet · 20151.426.374 kr.Markedet · 20161.335.795 kr.Markedet · 20171.149.296 kr.Markedet · 20181.512.375 kr.Markedet · 20191.869.786 kr.Markedet · 20201.894.202 kr.Markedet · 20212.174.659 kr.Markedet · 20222.426.122 kr.Markedet · 20232.380.015 kr.Markedet · 20242.353.419 kr.Markedet · 20252.439.856 kr.Markedet · 20262.656.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2022 · Alm. Salg
2.660.000 kr.
I dag · vores estimat
2.992.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009majEjerskifte
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngsbækvej 2
8400 Ebeltoft		109 m²212 m12-10-20253.200.000 kr.29.358 kr./m²
Kirkebakken 2, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		114 m²489 m22-06-20242.887.500 kr.25.329 kr./m²
Stambækvej 16, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		113 m²585 m27-09-20262.500.000 kr.22.124 kr./m²
Gyvelvang 13, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		107 m²737 m02-12-20252.325.000 kr.21.729 kr./m²
Klydevej 8, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		113 m²617 m29-09-20242.695.000 kr.23.850 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		101 m²381 m30-05-20262.810.000 kr.27.822 kr./m²
Fuglsøvej 8, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		111 m²843 m27-08-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		101 m²495 m03-11-20252.295.000 kr.22.723 kr./m²
Fuglsøvej 6, Lyngsbækgård
8400 Ebeltoft		105 m²825 m02-07-20243.200.000 kr.30.476 kr./m²
Sydbakken 3, Lyngsbæk
8400 Ebeltoft		120 m²316 m11-12-20242.350.000 kr.19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden