Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Porsevej 22

Villa · 158 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.042 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.764 kr/m².1.855.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPorsevej gns: 11.657 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.053.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,59 pct. siden jul. 2021
509k949k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.200.000 kr.19. jun. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat2.053.371 kr.Markedet · 1992615.568 kr.Markedet · 1993636.582 kr.Markedet · 1994623.942 kr.Markedet · 1995634.370 kr.Markedet · 1996737.228 kr.Markedet · 1997754.450 kr.Markedet · 1998844.510 kr.Markedet · 1999825.392 kr.Markedet · 2000907.394 kr.Markedet · 2001982.444 kr.Markedet · 2002891.436 kr.Markedet · 2003941.048 kr.Markedet · 2004959.218 kr.Markedet · 20051.063.498 kr.Markedet · 20061.187.212 kr.Markedet · 20071.284.382 kr.Markedet · 20081.175.204 kr.Markedet · 20091.417.418 kr.Markedet · 20101.444.436 kr.Markedet · 20111.131.122 kr.Markedet · 20121.489.940 kr.Markedet · 20131.338.734 kr.Markedet · 20141.243.144 kr.Markedet · 20151.281.064 kr.Markedet · 20161.333.678 kr.Markedet · 20171.541.290 kr.Markedet · 20181.526.596 kr.Markedet · 20191.540.500 kr.Markedet · 20201.755.538 kr.Markedet · 20211.588.690 kr.Markedet · 20221.837.698 kr.Markedet · 20231.899.634 kr.Markedet · 20241.938.502 kr.Markedet · 20251.774.972 kr.Markedet · 20261.835.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
19. jun. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsevej 1
9800 Hjørring		155 m²251 m03-08-20252.495.000 kr.16.097 kr./m²
Porsevej 10
9800 Hjørring		166 m²157 m17-04-20262.525.000 kr.15.211 kr./m²
Enebærvej 7
9800 Hjørring		160 m²211 m17-08-20241.650.000 kr.10.312 kr./m²
Eventyrparken 69
9800 Hjørring		156 m²342 m31-08-20252.450.000 kr.15.705 kr./m²
Skagensvej 140
9800 Hjørring		163 m²194 m06-01-20251.900.000 kr.11.656 kr./m²
Hyacintvej 5
9800 Hjørring		155 m²337 m28-10-20241.845.000 kr.11.903 kr./m²
Eventyrparken 65
9800 Hjørring		155 m²364 m01-04-20251.300.000 kr.8.387 kr./m²
Skagensvej 87A
9800 Hjørring		155 m²431 m22-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Åkandevej 8
9800 Hjørring		154 m²399 m17-09-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Krokusvej 5
9800 Hjørring		155 m²624 m27-09-20241.395.000 kr.9.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden