Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Enghaven 7, Gerlev

Landejendom · 250 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 11.760 m², 6 værelser, opført i 1875. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
11760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.248 kr/m².6.673.376 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)11760 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.612.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden dec. 2021
1,1M4,4M7,7M11,0M14,4M199519982002200520122018202120247. dec. 20213.045.000 kr.I dag · vores estimat4.612.693 kr.Markedet · 19953.985.500 kr.Markedet · 19962.040.750 kr.Markedet · 19971.096.500 kr.Markedet · 19981.546.000 kr.Markedet · 19991.860.750 kr.Markedet · 20012.010.500 kr.Markedet · 20024.960.250 kr.Markedet · 20033.068.500 kr.Markedet · 20044.293.000 kr.Markedet · 20052.761.750 kr.Markedet · 20064.927.500 kr.Markedet · 20095.468.750 kr.Markedet · 20128.184.500 kr.Markedet · 20133.156.250 kr.Markedet · 20143.693.250 kr.Markedet · 20183.750.000 kr.Markedet · 20194.433.750 kr.Markedet · 20206.248.250 kr.Markedet · 20217.463.500 kr.Markedet · 20225.984.000 kr.Markedet · 20233.125.000 kr.Markedet · 20249.400.000 kr.Markedet · 20256.315.250 kr.Markedet · 20267.107.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (landejendom)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2021 · Alm. Salg
3.045.000 kr.
I dag · vores estimat
4.612.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.045.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tørslevvej 36
3630 Jægerspris		250 m²1,5 km11-04-20249.400.000 kr.37.600 kr./m²
Beckersvej 43, Tørslev Mark
3630 Jægerspris		250 m²1,8 km05-12-20253.385.000 kr.13.540 kr./m²
Gammel Færgegårdsvej 7, Tørslev
3630 Jægerspris		236 m²1,5 km17-08-20254.200.000 kr.17.797 kr./m²
Tørslevvej 20
3630 Jægerspris		203 m²960 m28-01-20253.595.000 kr.17.709 kr./m²
Svanemosevej 40, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		211 m²2,9 km24-09-202514.408.760 kr.68.288 kr./m²
Østergaardsvej 30, Dalby
3630 Jægerspris		254 m²4,7 km15-11-20246.195.000 kr.24.390 kr./m²
Landerslevvej 92, Landerslev
3630 Jægerspris		148 m²1,7 km24-09-20258.500.000 kr.57.432 kr./m²
Hannelundsvej 23, Neder Draaby Mark
3630 Jægerspris		421 m²2,6 km21-08-202410.300.000 kr.24.466 kr./m²
Jungedalsvej 4, Kyndby Mark
3630 Jægerspris		130 m²6,3 km20-08-20244.800.000 kr.36.923 kr./m²
Skarndalsvej 18, Kyndby
3630 Jægerspris		136 m²7,1 km29-08-20241.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden