Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Langbossen 5, Vandborg

Villa · 259 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 19.990 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 1970. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
19990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.670 kr/m².1.536.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.515.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,41 pct. siden jun. 2021
508k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2021800.000 kr.7. dec. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat2.515.266 kr.Markedet · 1992757.834 kr.Markedet · 1993904.687 kr.Markedet · 19941.040.403 kr.Markedet · 19951.383.578 kr.Markedet · 19961.079.253 kr.Markedet · 19971.427.608 kr.Markedet · 1998895.622 kr.Markedet · 19991.287.748 kr.Markedet · 2000946.386 kr.Markedet · 20011.269.618 kr.Markedet · 2002937.580 kr.Markedet · 20031.822.842 kr.Markedet · 20041.129.240 kr.Markedet · 20051.112.405 kr.Markedet · 20061.644.909 kr.Markedet · 2007941.724 kr.Markedet · 20081.630.146 kr.Markedet · 20092.103.339 kr.Markedet · 20101.897.175 kr.Markedet · 20111.615.901 kr.Markedet · 20121.901.837 kr.Markedet · 20132.115.512 kr.Markedet · 20141.995.077 kr.Markedet · 20151.855.994 kr.Markedet · 20161.530.431 kr.Markedet · 20171.760.423 kr.Markedet · 20182.026.675 kr.Markedet · 20191.565.914 kr.Markedet · 20202.256.408 kr.Markedet · 20211.950.788 kr.Markedet · 20222.759.904 kr.Markedet · 20232.158.247 kr.Markedet · 20242.137.527 kr.Markedet · 20252.353.533 kr.Markedet · 20262.225.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
7. dec. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.515.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, familiehandel800.000 kr.
  • jun.Ejerskifte800.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåsgårdvej 8, Ferring
7620 Lemvig		250 m²3,6 km10-05-20262.225.000 kr.8.900 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe
7620 Lemvig		259 m²3,9 km07-01-20241.800.000 kr.6.950 kr./m²
Engbjergvej 75, Vandborg
7620 Lemvig		152 m²1,0 km05-10-2025700.000 kr.4.605 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring
7620 Lemvig		238 m²3,8 km20-02-20262.250.000 kr.9.454 kr./m²
Knakkervej 3, Vandborg
7620 Lemvig		194 m²2,6 km16-05-20241.095.000 kr.5.644 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg
7620 Lemvig		239 m²4,1 km08-05-20261.700.000 kr.7.113 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring
7620 Lemvig		191 m²3,1 km15-12-20241.350.000 kr.7.068 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring
7620 Lemvig		207 m²4,0 km08-05-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Vandborgvej 59, Dybe
7620 Lemvig		346 m²3,4 km03-07-20251.765.000 kr.5.101 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe
7620 Lemvig		212 m²4,8 km09-01-2024800.000 kr.3.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden