Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Birkevænget 2

Villa · 100 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 766 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Svendborg Kommune (5771). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
766 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
480.000 kr.
Offentlig grundværdi
94.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.147 kr/m².1.374.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.244.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,75 pct. siden apr. 2022
131k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202411. apr. 20221.395.000 kr.I dag · vores estimat1.244.996 kr.Markedet · 1992410.500 kr.Markedet · 1993268.000 kr.Markedet · 1994182.800 kr.Markedet · 1995407.100 kr.Markedet · 1996368.900 kr.Markedet · 1997350.400 kr.Markedet · 1998498.400 kr.Markedet · 1999382.000 kr.Markedet · 2000673.600 kr.Markedet · 2001720.200 kr.Markedet · 2002567.300 kr.Markedet · 2003624.700 kr.Markedet · 2004327.600 kr.Markedet · 20051.034.700 kr.Markedet · 2006784.400 kr.Markedet · 2007973.100 kr.Markedet · 2008934.400 kr.Markedet · 2009904.800 kr.Markedet · 20101.029.000 kr.Markedet · 2011751.800 kr.Markedet · 2012786.500 kr.Markedet · 2013973.300 kr.Markedet · 2014161.700 kr.Markedet · 20151.080.000 kr.Markedet · 2016638.300 kr.Markedet · 2017396.200 kr.Markedet · 2018516.500 kr.Markedet · 2019849.200 kr.Markedet · 2020657.700 kr.Markedet · 2021857.800 kr.Markedet · 2022844.000 kr.Markedet · 2023866.700 kr.Markedet · 2024838.800 kr.Markedet · 20251.018.900 kr.Markedet · 20261.099.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2022 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.244.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 26
5771 Stenstrup		108 m²382 m06-08-20251.385.000 kr.12.824 kr./m²
Stationsvej 66
5771 Stenstrup		91 m²348 m14-04-2024925.000 kr.10.165 kr./m²
Elmevænget 2
5771 Stenstrup		112 m²192 m16-03-20261.295.000 kr.11.562 kr./m²
Gammel Sognevej 18
5771 Stenstrup		89 m²419 m31-08-2026600.000 kr.6.742 kr./m²
Assensvej 268
5771 Stenstrup		90 m²565 m23-12-2025995.000 kr.11.056 kr./m²
Sandbjergvej 6
5771 Stenstrup		112 m²430 m19-11-2023812.500 kr.7.254 kr./m²
Toftevej 14
5771 Stenstrup		115 m²341 m03-12-20241.460.000 kr.12.696 kr./m²
Teglbakken 27
5771 Stenstrup		113 m²564 m27-04-20261.675.000 kr.14.823 kr./m²
Toftevej 13
5771 Stenstrup		116 m²340 m29-07-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Hedevej 16
5771 Stenstrup		100 m²1,7 km18-12-20233.400.000 kr.34.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden