Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Bredvandet 24, Hjortdal

Fritidshus · 77 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.967 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i HjortdalMedian pris/m² for fritidshus i Hjortdal (9690, sidste 24 mdr.): 17.808 kr/m² × 77 m².1.371.216 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2967 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.698.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden jun. 2025
100k561k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.435.000 kr.I dag · vores estimat1.698.222 kr.Markedet · 1992284.592 kr.Markedet · 1993335.258 kr.Markedet · 1994478.247 kr.Markedet · 1995494.648 kr.Markedet · 1996486.332 kr.Markedet · 1997339.262 kr.Markedet · 1998252.021 kr.Markedet · 1999432.971 kr.Markedet · 2000545.006 kr.Markedet · 2001368.368 kr.Markedet · 2002474.628 kr.Markedet · 2003896.126 kr.Markedet · 2004337.029 kr.Markedet · 2005476.630 kr.Markedet · 2006675.444 kr.Markedet · 20071.293.908 kr.Markedet · 20081.169.014 kr.Markedet · 20091.075.767 kr.Markedet · 20101.017.016 kr.Markedet · 2011542.234 kr.Markedet · 2012428.428 kr.Markedet · 2013900.669 kr.Markedet · 20141.084.699 kr.Markedet · 2015775.313 kr.Markedet · 20161.131.438 kr.Markedet · 2017323.862 kr.Markedet · 2018883.883 kr.Markedet · 2019878.262 kr.Markedet · 20201.062.061 kr.Markedet · 20211.049.972 kr.Markedet · 20221.023.253 kr.Markedet · 20231.355.662 kr.Markedet · 20241.129.667 kr.Markedet · 20251.172.248 kr.Markedet · 20261.273.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
I dag · vores estimat
1.698.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1999dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredvandet 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev
86 m²265 m28-09-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
Bredvandet 34, Hjortdal
9690 Fjerritslev
96 m²156 m22-04-20251.675.000 kr.17.448 kr./m²
Bredvandet 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev
98 m²193 m05-03-20241.475.000 kr.15.051 kr./m²
Toftendamsvej 10, Hjortdal
9690 Fjerritslev
73 m²418 m22-06-20251.300.000 kr.17.808 kr./m²
Gl Hvarrevej 47, Svinkløv
9690 Fjerritslev
78 m²906 m02-01-20243.200.000 kr.41.026 kr./m²
Toftendamsvej 43B, Hjortdal
9690 Fjerritslev
71 m²684 m16-11-20251.182.000 kr.16.648 kr./m²
Toftendamsvej 38, Hjortdal
9690 Fjerritslev
69 m²520 m21-02-20261.316.000 kr.19.072 kr./m²
Toftendamsvej 19, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²348 m05-03-20251.350.000 kr.20.769 kr./m²
Toftendamsvej 14, Hjortdal
9690 Fjerritslev
65 m²450 m29-01-20251.025.000 kr.15.769 kr./m²
Toftendamsvej 13, Hjortdal
9690 Fjerritslev
97 m²356 m19-05-20242.113.000 kr.21.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden