Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Frederik Jensensvej 3, Vester Hassing

Villa · 188 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.006.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 188 m².2.534.616 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.275.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,82 pct. siden dec. 1982
548k1,2M1,8M2,4M3,0M19821995199920032007201120152019202314. dec. 1982548.000 kr.31. jul. 20132.275.000 kr.31. jan. 20222.150.000 kr.I dag · vores estimat2.275.128 kr.Markedet · 1992748.052 kr.Markedet · 19931.003.732 kr.Markedet · 1994890.368 kr.Markedet · 1995790.916 kr.Markedet · 1996780.576 kr.Markedet · 19971.137.212 kr.Markedet · 19981.068.028 kr.Markedet · 19991.232.716 kr.Markedet · 20001.037.572 kr.Markedet · 20011.316.376 kr.Markedet · 20021.428.800 kr.Markedet · 20031.168.044 kr.Markedet · 20041.374.092 kr.Markedet · 20051.337.244 kr.Markedet · 2006887.924 kr.Markedet · 20072.054.088 kr.Markedet · 20081.826.044 kr.Markedet · 20091.701.776 kr.Markedet · 20101.550.060 kr.Markedet · 20111.807.620 kr.Markedet · 20121.875.112 kr.Markedet · 20131.753.100 kr.Markedet · 20141.935.272 kr.Markedet · 20151.941.852 kr.Markedet · 20161.596.308 kr.Markedet · 20172.366.732 kr.Markedet · 20182.291.720 kr.Markedet · 20191.810.628 kr.Markedet · 20202.371.808 kr.Markedet · 20212.284.012 kr.Markedet · 20222.578.044 kr.Markedet · 20232.832.220 kr.Markedet · 20242.997.096 kr.Markedet · 20252.590.076 kr.Markedet · 20262.072.888 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1982 · Alm. Salg
548.000 kr.
31. jul. 2013 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.275.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte2.275.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte548.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederik Jensensvej 1, Vester Hassing
9310 Vodskov		187 m²15 m01-04-20241.895.000 kr.10.134 kr./m²
Frederik Jensensvej 12, Vester Hassing
9310 Vodskov		173 m²130 m05-12-20242.325.000 kr.13.439 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²84 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Frederik Jensensvej 41, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²258 m25-03-20252.110.000 kr.13.526 kr./m²
Kærsgård 7, Vester Hassing
9310 Vodskov		191 m²230 m28-06-20261.850.000 kr.9.686 kr./m²
Grandisvej 16, Vester Hassing
9310 Vodskov		190 m²655 m04-05-20251.850.000 kr.9.737 kr./m²
Erantisvej 17, Vester Hassing
9310 Vodskov		179 m²371 m31-12-20252.250.000 kr.12.570 kr./m²
Halsvej 201, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²642 m24-06-20252.785.000 kr.14.505 kr./m²
Halsvej 201B, Vester Hassing
9310 Vodskov		192 m²655 m17-04-20243.275.000 kr.17.057 kr./m²
Grandisvej 15, Vester Hassing
9310 Vodskov		183 m²676 m16-12-20231.700.000 kr.9.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden