Bavnehøjvej 16

Villa · 224 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 963 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 963 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.841 kr/m².3.418.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+14,40 pct.
3Boligareal større end typisk224 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering4.015.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.015.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2009Ombygning
2005Bygget
2004jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnehøjvej 42 8700 Horsens	168 m²	125 m	24-12-2024	3.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Bavnehøjvej 11 8700 Horsens	167 m²	194 m	30-06-2025	3.950.000 kr.	23.653 kr./m²
Kastanjealle 24 8700 Horsens	219 m²	188 m	26-11-2024	4.810.000 kr.	21.963 kr./m²
Skovvej 2A 8700 Horsens	235 m²	566 m	27-11-2024	1.900.000 kr.	8.085 kr./m²
Guldstjernen 7, Egebjerg 8700 Horsens	206 m²	698 m	28-08-2026	5.300.000 kr.	25.728 kr./m²
Vesterhøjsvej 52 8700 Horsens	201 m²	651 m	18-03-2025	2.300.000 kr.	11.443 kr./m²
Buen 10 8700 Horsens	188 m²	452 m	22-09-2026	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Kastanjealle 49 8700 Horsens	181 m²	256 m	16-06-2024	3.998.000 kr.	22.088 kr./m²
Vandmøllevej 4A 8700 Horsens	196 m²	896 m	14-05-2024	3.200.000 kr.	16.327 kr./m²
Skovgårdsvej 16 8700 Horsens	182 m²	399 m	21-11-2024	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu