Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Glahns Alle 19

Villa · 91 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
745 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.178.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 99.350 kr/m².12.684.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk91 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.364.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,43 pct. siden maj 2022
578k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20229.500.000 kr.I dag · vores estimat9.364.357 kr.Markedet · 1992829.465 kr.Markedet · 1993756.938 kr.Markedet · 1994650.832 kr.Markedet · 1995831.831 kr.Markedet · 19961.045.863 kr.Markedet · 1997994.448 kr.Markedet · 19981.248.611 kr.Markedet · 19991.556.646 kr.Markedet · 20001.631.357 kr.Markedet · 20011.971.060 kr.Markedet · 20021.326.780 kr.Markedet · 20031.653.470 kr.Markedet · 20041.829.646 kr.Markedet · 20052.647.827 kr.Markedet · 20063.541.902 kr.Markedet · 20073.201.835 kr.Markedet · 20082.982.798 kr.Markedet · 20093.360.630 kr.Markedet · 20103.537.625 kr.Markedet · 20113.515.330 kr.Markedet · 20122.352.532 kr.Markedet · 20133.719.443 kr.Markedet · 20143.922.373 kr.Markedet · 20153.993.899 kr.Markedet · 20163.243.058 kr.Markedet · 20174.643.184 kr.Markedet · 20184.847.843 kr.Markedet · 20194.550.000 kr.Markedet · 20205.240.963 kr.Markedet · 20217.225.400 kr.Markedet · 20227.917.000 kr.Markedet · 20237.329.231 kr.Markedet · 20247.368.634 kr.Markedet · 20259.186.177 kr.Markedet · 20269.627.527 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.364.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glahns Alle 21
2000 Frederiksberg		137 m²17 m26-12-202414.350.000 kr.104.745 kr./m²
Roskildevej 61
2000 Frederiksberg		100 m²591 m14-11-20234.250.000 kr.42.500 kr./m²
Magnoliavej 29
2000 Frederiksberg		103 m²932 m18-03-202510.495.000 kr.101.893 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²526 m19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²1,1 km19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²419 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,3 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²1,3 km23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Jasminvej 3
2000 Frederiksberg		134 m²978 m14-10-20239.500.000 kr.70.896 kr./m²
Smallegade 50A
2000 Frederiksberg		135 m²1,1 km20-11-202513.950.000 kr.103.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden