Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2750 Ballerup

Bydammen 33, 2. mf

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
5177 m²
Bebygget areal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.608 kr/m².3.336.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBydammen gns: 34.184 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 38.128 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk107 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.218.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,38 pct. siden dec. 2021
601k8,5M16,4M24,3M32,1M1992199620002004200820122016202020245. dec. 20213.625.000 kr.I dag · vores estimat4.218.729 kr.Markedet · 1992600.805 kr.Markedet · 19931.403.305 kr.Markedet · 1994766.120 kr.Markedet · 19952.778.897 kr.Markedet · 199611.353.663 kr.Markedet · 19972.445.699 kr.Markedet · 19981.320.808 kr.Markedet · 19991.063.045 kr.Markedet · 20001.732.758 kr.Markedet · 20011.088.083 kr.Markedet · 20021.287.531 kr.Markedet · 20031.498.000 kr.Markedet · 20041.685.250 kr.Markedet · 20051.952.001 kr.Markedet · 20062.515.998 kr.Markedet · 20072.675.000 kr.Markedet · 20082.536.542 kr.Markedet · 20091.421.602 kr.Markedet · 201028.533.476 kr.Markedet · 20112.131.547 kr.Markedet · 20121.179.033 kr.Markedet · 20131.680.435 kr.Markedet · 20141.605.856 kr.Markedet · 20152.292.903 kr.Markedet · 20162.306.278 kr.Markedet · 20172.442.917 kr.Markedet · 20182.805.861 kr.Markedet · 20192.724.113 kr.Markedet · 20202.768.839 kr.Markedet · 20213.612.962 kr.Markedet · 20223.883.030 kr.Markedet · 20233.128.145 kr.Markedet · 20243.227.655 kr.Markedet · 20253.083.098 kr.Markedet · 20263.791.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2021 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
4.218.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bydammen 33, st. tv.
2750 Ballerup		107 m²0 m11-08-20264.190.000 kr.39.159 kr./m²
Bydammen 33, 1. tv
2750 Ballerup		108 m²0 m26-08-20264.450.000 kr.41.204 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²37 m27-04-20263.860.000 kr.40.632 kr./m²
Bydammen 37, 2. th
2750 Ballerup		95 m²37 m23-11-20243.475.000 kr.36.579 kr./m²
Bydammen 39, 1. tv
2750 Ballerup		95 m²55 m26-11-20253.450.000 kr.36.316 kr./m²
Bydammen 31, 2. tv
2750 Ballerup		92 m²20 m16-09-20252.875.000 kr.31.250 kr./m²
Bydammen 31, st. tv
2750 Ballerup		83 m²20 m18-06-20242.695.000 kr.32.470 kr./m²
Bydammen 25, 2. th
2750 Ballerup		79 m²69 m16-02-20263.195.000 kr.40.443 kr./m²
Bydammen 25, 1. th
2750 Ballerup		79 m²69 m18-09-20252.750.000 kr.34.810 kr./m²
Bydammen 27, 2. tv
2750 Ballerup		73 m²60 m08-02-20242.425.000 kr.33.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden