Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Stationsvej 4

Villa · 118 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.332 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.928.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.793 kr/m².3.531.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.867.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden dec. 2018
525k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20183.160.000 kr.30. apr. 20223.895.000 kr.I dag · vores estimat3.867.943 kr.Markedet · 1992633.542 kr.Markedet · 1993704.224 kr.Markedet · 1994784.700 kr.Markedet · 1995798.742 kr.Markedet · 1996829.304 kr.Markedet · 1997945.652 kr.Markedet · 19981.050.908 kr.Markedet · 19991.021.762 kr.Markedet · 2000890.900 kr.Markedet · 20011.253.278 kr.Markedet · 20021.322.426 kr.Markedet · 20031.497.656 kr.Markedet · 20041.473.584 kr.Markedet · 20051.472.640 kr.Markedet · 20062.310.440 kr.Markedet · 20071.468.392 kr.Markedet · 20082.165.536 kr.Markedet · 20091.790.296 kr.Markedet · 20101.153.804 kr.Markedet · 20111.744.630 kr.Markedet · 20121.642.560 kr.Markedet · 20131.693.418 kr.Markedet · 20141.525.150 kr.Markedet · 20152.398.586 kr.Markedet · 20161.978.270 kr.Markedet · 20172.180.876 kr.Markedet · 20182.205.656 kr.Markedet · 20192.339.350 kr.Markedet · 20202.488.266 kr.Markedet · 20212.810.878 kr.Markedet · 20223.043.456 kr.Markedet · 20232.879.200 kr.Markedet · 20242.830.584 kr.Markedet · 20253.053.486 kr.Markedet · 20263.413.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
I dag · vores estimat
3.867.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg3.895.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte3.160.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baneringen 20
3660 Stenløse		117 m²453 m29-07-20242.825.000 kr.24.145 kr./m²
Akselsvej 2
3660 Stenløse		116 m²484 m08-11-20232.600.000 kr.22.414 kr./m²
Fasanvej 18
3660 Stenløse		117 m²552 m12-03-20253.995.000 kr.34.145 kr./m²
Agnetevej 3
3660 Stenløse		121 m²485 m28-05-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Solsortevej 11
3660 Stenløse		115 m²496 m29-11-20243.150.000 kr.27.391 kr./m²
Slåenvej 1
3660 Stenløse		120 m²579 m16-06-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Slåenvej 10
3660 Stenløse		120 m²643 m17-03-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²
Engholmvej 17
3660 Stenløse		113 m²454 m02-06-20253.180.000 kr.28.142 kr./m²
Bauneholmvej 20
3660 Stenløse		124 m²419 m18-11-20244.275.000 kr.34.476 kr./m²
Havrevænget 17
3660 Stenløse		120 m²693 m30-06-20254.620.000 kr.38.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden