Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Aabenraavej 22

Villa · 164 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
840 m²
Indbygget carport
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.745.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.677 kr/m².3.900.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAabenraavej gns: 23.994 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.194.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,14 pct. siden aug. 2025
707k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.200.000 kr.I dag · vores estimat4.194.141 kr.Markedet · 1992757.352 kr.Markedet · 1993808.192 kr.Markedet · 1994851.980 kr.Markedet · 1995750.300 kr.Markedet · 1996861.984 kr.Markedet · 19971.013.356 kr.Markedet · 19981.126.352 kr.Markedet · 19991.156.364 kr.Markedet · 20001.174.076 kr.Markedet · 20011.208.680 kr.Markedet · 20021.204.088 kr.Markedet · 20031.237.216 kr.Markedet · 20041.499.288 kr.Markedet · 20051.355.296 kr.Markedet · 20061.966.852 kr.Markedet · 20072.293.376 kr.Markedet · 20082.159.388 kr.Markedet · 20092.056.724 kr.Markedet · 20102.080.176 kr.Markedet · 20112.118.716 kr.Markedet · 20121.981.284 kr.Markedet · 20131.874.356 kr.Markedet · 20141.752.012 kr.Markedet · 20152.112.320 kr.Markedet · 20162.301.084 kr.Markedet · 20172.183.168 kr.Markedet · 20182.525.600 kr.Markedet · 20192.533.472 kr.Markedet · 20203.045.644 kr.Markedet · 20213.188.816 kr.Markedet · 20223.548.304 kr.Markedet · 20233.256.712 kr.Markedet · 20243.708.860 kr.Markedet · 20253.762.816 kr.Markedet · 20263.903.528 kr.Markedet · 20273.745.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.194.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aabenraavej 80
8600 Silkeborg		160 m²178 m02-04-20244.650.000 kr.29.062 kr./m²
Aabenraavej 81
8600 Silkeborg		157 m²202 m06-03-20243.800.000 kr.24.204 kr./m²
Aabenraavej 26
8600 Silkeborg		153 m²44 m26-07-20253.315.000 kr.21.667 kr./m²
Aabenraavej 76
8600 Silkeborg		154 m²177 m06-08-20253.695.000 kr.23.994 kr./m²
Aabenraavej 72
8600 Silkeborg		154 m²182 m03-03-20253.600.000 kr.23.377 kr./m²
Aabenraavej 34
8600 Silkeborg		176 m²84 m04-08-20244.100.000 kr.23.295 kr./m²
Aabenraavej 83
8600 Silkeborg		176 m²196 m22-09-20254.595.000 kr.26.108 kr./m²
Aabenraavej 46
8600 Silkeborg		182 m²108 m27-06-20243.995.000 kr.21.951 kr./m²
Aabenraavej 14
8600 Silkeborg		137 m²89 m06-05-20253.600.000 kr.26.277 kr./m²
Aabenraavej 52
8600 Silkeborg		136 m²114 m22-04-20263.650.000 kr.26.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden