Kampmannsgade 6, 1.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1940
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 348 m²
Bebygget areal: 174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 71.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.061 kr/m².1.561.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKampmannsgade gns: 17.155 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 19.784 kr/m²-13,30 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.067.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,30 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 910.000 kr.
15. dec. 2021 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.067.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2019okt.Ejerskifte910.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kampmannsgade 8, st. tv 7400 Herning	61 m²	10 m	20-03-2025	925.000 kr.	15.164 kr./m²
Kampmannsgade 24, 2. tv 7400 Herning	110 m²	162 m	12-12-2024	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Haakonsgade 5, 1. 7400 Herning	57 m²	615 m	26-08-2024	3.095.000 kr.	54.298 kr./m²
Sorøvej 31A, 1. th 7400 Herning	56 m²	555 m	07-09-2026	980.000 kr.	17.500 kr./m²
Sorøvej 31A, st. th 7400 Herning	56 m²	555 m	01-06-2026	1.050.000 kr.	18.750 kr./m²
Haakonsgade 11, 1. 7400 Herning	60 m²	629 m	18-05-2025	3.650.000 kr.	60.833 kr./m²
Mindegade 10, st. 2 7400 Herning	54 m²	444 m	10-01-2024	960.000 kr.	17.778 kr./m²
Paghs Alle 30, 1. 7400 Herning	57 m²	1,2 km	09-07-2026	635.000 kr.	11.140 kr./m²
Ringstedvej 17B, 1. 7400 Herning	63 m²	645 m	19-11-2024	1.051.500 kr.	16.690 kr./m²
Silkeborgvej 43E, st. mf 7400 Herning	52 m²	511 m	04-04-2024	865.000 kr.	16.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu