Krænhavs Sti 10, Klitmøller

Villa · 184 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 671 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.378.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i KlitmøllerMedian pris/m² for villa i Klitmøller (7700, sidste 24 mdr.): 20.667 kr/m² × 184 m².3.802.728 kr.
2Vores vurdering5.055.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,70 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.055.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, familiehandel1.360.000 kr.
2015Bygget
2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1999sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalles Mark 12, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	395 m	27-02-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Vangsåvej 5, Klitmøller 7700 Thisted	180 m²	833 m	06-09-2024	2.650.000 kr.	14.722 kr./m²
Vestermøllevej 5, Klitmøller 7700 Thisted	183 m²	1,1 km	21-08-2025	1.500.000 kr.	8.197 kr./m²
Møllebakken 23, Klitmøller 7700 Thisted	177 m²	1,2 km	14-08-2025	4.700.000 kr.	26.554 kr./m²
Vestermøllevej 24, Klitmøller 7700 Thisted	198 m²	923 m	18-04-2024	3.150.000 kr.	15.909 kr./m²
Kalles Mark 2A, Klitmøller 7700 Thisted	149 m²	291 m	24-11-2025	5.100.000 kr.	34.228 kr./m²
Ørhagevej 47, Klitmøller 7700 Thisted	171 m²	1,3 km	12-08-2025	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Ørhagevej 112, Klitmøller 7700 Thisted	150 m²	422 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²
Peder Hausgaards Vej 42, Klitmøller 7700 Thisted	194 m²	1,5 km	10-09-2026	4.375.000 kr.	22.552 kr./m²
Michel Wester 21, Klitmøller 7700 Thisted	200 m²	1,5 km	26-03-2025	4.295.000 kr.	21.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu