Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Gl. Romaltvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
733.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.555 kr/m².2.549.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 13.899 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.472 kr/m²-10,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,52 pct. siden mar. 2022
195k727k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.650.000 kr.I dag · vores estimat2.137.017 kr.Markedet · 1992405.216 kr.Markedet · 1993459.018 kr.Markedet · 1994617.904 kr.Markedet · 1995654.822 kr.Markedet · 1996748.062 kr.Markedet · 1997521.766 kr.Markedet · 1998231.840 kr.Markedet · 19991.054.494 kr.Markedet · 2000843.066 kr.Markedet · 2001729.162 kr.Markedet · 20021.016.190 kr.Markedet · 2003877.338 kr.Markedet · 2004984.816 kr.Markedet · 2005685.062 kr.Markedet · 20061.272.348 kr.Markedet · 20071.582.434 kr.Markedet · 20081.589.238 kr.Markedet · 20091.329.048 kr.Markedet · 20101.411.452 kr.Markedet · 20111.399.986 kr.Markedet · 20121.328.796 kr.Markedet · 20131.420.650 kr.Markedet · 20141.258.488 kr.Markedet · 20151.550.430 kr.Markedet · 2016820.512 kr.Markedet · 20171.322.622 kr.Markedet · 20181.099.098 kr.Markedet · 20191.561.140 kr.Markedet · 20201.624.770 kr.Markedet · 20211.812.636 kr.Markedet · 20221.958.796 kr.Markedet · 20231.890.000 kr.Markedet · 20241.647.702 kr.Markedet · 20251.912.554 kr.Markedet · 20262.158.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Romaltvej 26
8960 Randers SØ		154 m²283 m08-05-20253.250.000 kr.21.104 kr./m²
Rensdyrvej 8
8960 Randers SØ		126 m²163 m27-08-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Kristrup Møllevej 4
8960 Randers SØ		129 m²131 m20-07-20261.675.000 kr.12.984 kr./m²
Kristrup Møllevej 1A
8960 Randers SØ		128 m²212 m17-02-20262.850.000 kr.22.266 kr./m²
Kristrup Møllevej 1B
8960 Randers SØ		128 m²221 m14-11-20246.800.000 kr.53.125 kr./m²
Sikavej 9
8960 Randers SØ		128 m²228 m07-05-20252.052.000 kr.16.031 kr./m²
Saxovej 15
8960 Randers SØ		124 m²230 m21-05-20241.350.000 kr.10.887 kr./m²
Rensdyrvej 10
8960 Randers SØ		129 m²179 m02-06-20241.825.000 kr.14.147 kr./m²
Rensdyrvej 31
8960 Randers SØ		128 m²412 m11-03-20241.550.000 kr.12.109 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²651 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden