Fasanvej 12, Kulhuse

Fritidshus · 93 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.391 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1391 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi: 796.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 93 m².2.123.934 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.843.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,50 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.798.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.240.000 kr.
2006Ombygning
2003nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	119 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Hjortevej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	334 m	23-08-2025	3.150.000 kr.	34.239 kr./m²
Ringvej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	92 m²	366 m	15-07-2026	2.495.005 kr.	27.120 kr./m²
Hjortevej 23, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	298 m	17-09-2025	2.450.000 kr.	27.222 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	367 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Strandkrogen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	296 m	18-09-2024	3.311.000 kr.	38.057 kr./m²
Alholmvej 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	90 m²	575 m	15-06-2024	1.635.000 kr.	18.167 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	513 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Strandvej 63, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	1,1 km	22-10-2024	1.685.000 kr.	18.118 kr./m²
Mosestien 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	475 m	29-05-2024	1.150.000 kr.	13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu